不动产登记在前女友名下 该不该算“赠予”？

       潘舂和古苳（均为化名）原本是让众人羡慕的一对情侣，双方基于结婚的共同意愿已经操办起终身大事。期间，潘舂为表示对古苳的爱慕之情，出资为女友古苳购买了位于句容市宝华镇某小区不动产一套，并将该不动产登记在古苳名下。令人意想不到的是，在即将走入婚姻殿堂的时刻，两人因琐事发生矛盾，最终分道扬镳。那么，这套房屋该归谁？4日，记者从句容法院获悉，经开庭审理，法院给出了最终“答案”。

　　院方介绍，两人分道扬镳后，这套房屋成了两人之间最大的一笔待分割的争议财产。2018年3月，潘舂将昔日的恋人古苳告上句容法庭，要求对涉案不动产进行分割。近日，句容法院依法受理并审理了该案。

　　法院经审理后认为，潘舂和古苳同居期间购买的不动产虽登记在古苳名下，已经发生物权效力，但不能仅仅根据不动产的登记，确定不动产的归属和分割问题。

　　同时，潘舂为该不动产缴纳了相应契税、按揭贷款和装修费用。而古苳却坚持认为，不动产已登记在其名下，应视为潘舂的赠予行为。

　　法庭上，双方各持己见，唇枪舌战，火药味较浓。承办法官在充分听取双方的意见后，展开分头调解。期间，法官反复给双方释法说理。

　　最终，在法官的主持和见证下，这对昔日的恋人达成一致调解意见：由潘舂一次性补偿古苳40万元，古苳则配合潘舂进行不动产变更登记手续。

　　至此，这一颇令人纠结的争议房屋案顺利了结。（通讯员 耿琎 刘静 记者 万凌云）